2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
品川区
242.3万円/㎡
前年比+2.3%
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デュオステージ品川西大井
東京都品川区西大井一丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩6分
2018年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
5,914万円
171.7万円/㎡
3,199
5,009
6,819
8,629
AI査定結果
推定相場価格
5,914万円
171.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,009万円〜6,819万円
145.5万円/㎡〜198.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
デュオステージ品川西大井
5,690万円（165.2万円/㎡）/ 4階 / 34.44㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は140.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 5,690万円 | 165.2万円 | 4階 | 34.44㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/08/22 | 8,680万円 | 160.2万円 | 5階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,560万円 | 128.6万円 | 4階 | 35.47㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 128.2万円 | 3階 | 31.04㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/06 | 4,890万円 | 119.6万円 | 3階 | 40.89㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は161.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | デュオステージ品川西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅6分 | 5,690万円 | 165.2万円 | 34.44㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/07 | パークコート白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 8,280万円 | 203.7万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,780万円 | 192.9万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 6,580万円 | 170.7万円 | 38.54㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/14 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,680万円 | 138.6万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/11 | アルテシモカーロ 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 3,890万円 | 140.5万円 | 27.68㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/05 | ティモーネグランデ目黒サウス 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 6,480万円 | 152.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/19 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,000万円 | 157.7万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/11 | Brillia旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅7分 | 4,200万円 | 130.6万円 | 32.17㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/13 | ブリリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅8分 | 4,500万円 | 139.9万円 | 32.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/23 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 7,800万円 | 184.4万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/05 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 5,980万円 | 155.8万円 | 38.39㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 5,200万円 | 159.2万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 5,880万円 | 166.1万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイクスデザイン品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅5分 | 6,780万円 | 162.2万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 5,500万円 | 159.3万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | オープンレジデンシア島津山コート 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 7,480万円 | 200.6万円 | 37.28㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2023年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 5,590万円 | 137.2万円 | 40.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/03 | ラフィスタ品川戸越 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 3,995万円 | 150.8万円 | 26.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/24 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 5,100万円 | 156.3万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 7,980万円 | 185.7万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローベル戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅6分 | 5,280万円 | 161.1万円 | 32.77㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/09 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 5,980万円 | 161.2万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシャスヒル大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅6分 | 5,799万円 | 152.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,180万円 | 167.6万円 | 42.83㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/17 | ネベル戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 5,180万円 | 149.6万円 | 34.63㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/30 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 6,280万円 | 205.0万円 | 30.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/13 | スカイコートグランメゾン御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 3,800万円 | 145.0万円 | 26.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、品川区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.2万円）は品川区の平均と比較して31.8%割安です。
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